OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 166m² à GRENOBLE

Grenoble hyper centre : A vendre Murs et fonds de commerce

Emplacement Premium !

Très belle affaire idéalement situé dans l’hyper centre ville profitant d’un des plus gros flux piétons du centre ville à Grenoble.

Local d’une superficie totale d’environ 166m2 au sol répartie de la manière suivante : environ 126m2 de surface commercial et environ 40m2 de surface déportée servant d’atelier de préparation.
Le local bénéficie également d’une très belle terrasse.

Très belle visibilité : environ 12m/l de vitrine.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 13 808,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 83,18 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 530 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 3 192,77 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3,61 Euros/m²
Taxe foncière : 1 620,00 Euros
Taxe foncière : 9,76 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires en sus du prix de vente.