OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 140m² à GRENOBLE

Fonds de commerce – Restaurant – Grenoble

A céder fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier très recherché du centre-ville.
Emplacement majeur profitant d’une clientèle CSP + et d’un environnement exclusivement composé de métiers de bouches et de bar restaurants ainsi qu’un grand parking en face du restaurant.

Etablissement cédé clés en main d’une superficie totale au sol de 125 m2 répartie de la manière suivante : environ 105 m2 de surface commercial et environ 20m2 de cuisine et réserve + 2 caves.

Très belle visibilité avec une grande terrasse d’environ 6 ml.
Salle : de 47 couverts + Terrasse de 20 ouverts.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 21 516,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 153,69 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 235 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 678,57 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 10,89 Euros/m² HT
Taxe foncière : 2 400,00 Euros
Taxe foncière : 17,14 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession.
Honoraires payables à la signature de l’acte.