OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 168m² à GRENOBLE

PRODUIT RARE A LOUER !

GRENOBLE – HYPER CENTRE VILLE – GRANDE RUE

A louer très bel emplacement située dans l’hyper centre ville de Grenoble.
Emplacement stratégique profitant d’un des plus piétons les plus important du centre ville et d’une très belle visibilité environ 5ml vitrine.

Local d’une surface totale d’environ 168 m2 repartie de la manière suivante : environ 84 m2 de surface commerciale en RDC et 84 m2 de réserve et bureau à l’étage.

Activités de restaurations avec gaine d’extraction autorisées.

Excellent environnement commercial : Carrefour express, Micromania, Etam, Claire’s, Aubade, Waffle factory, Pitaya, La Maison du Poulet, Saga Cosmetics, Green Mango, Fresh Burritos etc…

ACHAT DES POSSIBLE !

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 39 000,00 Euros HT
Loyer annuel : 232,14 Euros/m² HT
Droit d’entrée : 40 000,00 Euros HT
Charges annuelles : 178,57 Euros/m² HT
Taxe foncière : 5 000,00 Euros
Taxe foncière : 29,76 Euros/m²
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.