OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 58.79m² à GRENOBLE

Produit rare !
Exclusivité – Grenoble hyper centre ville :

A louer, très bel emplacement en hyper centre ville idéalement situé entre la place aux Herbes et la Place Bérulle.
Emplacement stratégique profitant d’un environnement exclusivement bars restaurants, snacks animé très recherché.
Idéal pour une activité de restauration rapide, déjà équipé d’une véritable gaine d’extraction.

Local commercial d’une superficie totale d’environ 60 m2 + un sous sol d’environ 30m2.
Etablissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Environnement commercial : O’ Callaghan Iris Pub, Shakesbeer pub, Le Brugs, Le Pub des Copains, O’Groov, Brötchen Berliner, O’Pog’s Pub, Le Poppa, La café de la Rennaissance, La ferme à Dédé…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 000,00 Euros
Loyer annuel : 306,17 Euros/m²
Droit d’entrée : 35 000,00 Euros
Charges annuelles : 4,35 Euros/m²
Taxe foncière : 2 120,00 Euros
Taxe foncière : 36,06 Euros/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus du prix
Honoraires payables à la signature du bail.