OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 800m² à GRENOBLE

A vendre ou à louer – Grenoble hyper centre

Très bel emplacement idéalement situé dans l’hyper centre ville à quelques pas de la place Victor Hugo et de l’Avenue Alsace Lorraine.

Local commercial d’une superficie totale d’environ 800m2 répartie de la manière suivante : environ 573m2 de surface commercial en rez-de-chaussée et environ 227m2 en étage + une cave accessible depuis le local d’environ 371m2.

Accès livraison à l’arrière du local par les communs.
Très beau linéaire vitrine : environ 7M/L.
Flux piétons et voitures.

Très bon envirennement commercial

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 72 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 90,00 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 850 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 062,50 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 4,75 Euros/m²
Taxe foncière : 16 000,00 Euros
Taxe foncière : 20,00 Euros/m²