OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 595m² à SAINT MARTIN D-HERES

Produit rare :

Zone commerciale Champs Roman de Saint Martin d’Hères

A louer emplacement premium situé au cœur de la zone commerciale.

Surface de 595 m2 de SHON dont 518 m2 de surface de vente. Avec possibilité d’agrandir avec la cellule mitoyenne de 290 m2.

Parkings: 28 places de parkings privatives en partage + foisonnement

Énorme visibilité : bâtiment en ange donnant sur la rue de l’Isle, la rue Georges Sadoul et la rue du Tour de l’eau.
Énorme flux voitures.

Environnement Commercial : MAXI ZOO – MOBALPA – DARTY – KIABI – CARREFOUR – POLTRONESOFA – CUISINELLA – SO COOK – BOULANGER.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 125 659,68 Euros HTHC
Loyer annuel : 211,19 Euros/m² HTHC
Taxe foncière : 10 878,00 Euros
Taxe foncière : 18,28 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 17.109,00 Euros à la charge des Preneurs.