OZ IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE de 110m² à GRENOBLE

Fonds de commerce – Bar restaurant – Grenoble – Centre-ville

A céder Bar Restaurant profitant d’un emplacement majeur, idéalement situé au cœur du centre-ville piéton .
Emplacement stratégique face au tram profitant d’un flux piéton permanent et d’un environnement bars restaurants et enseignes nationale très animé toute l’année.

Grande terrasse face tram, très belle visibilité, environ 15 ml vitrine en angle

Surface totale d’environ 125 m² répartie de la façon suivante : RDC : 90 m² + Etage : 35 m².
Salle : 45 couverts + Terrasse : 26 couverts

CA moyen 400.000Euros HT – Dernier CA (2022) : 420.000Euros HT – 2023 : 440.000Euros HT

Chiffre d’affaire réalisé du lundi au vendredi, énorme potentiel de développement sur l’ouverture des week-end.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 25 150,52 Euros HT
Loyer annuel : 228,64 Euros/m² HT
Prix de vente : 180 000,00 Euros
Charges annuelles : 10,91 Euros/m² NET
Taxe foncière : 2 605,43 Euros
Taxe foncière : 23,69 Euros/m²
Loyer charges comprises
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Honoraires payables à la signature de l’acte.