OZ IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE de 335m² à ECHIROLLES

ECHIROLLES CENTRE – CINÉMA PATHE ÉCHIROLLES
PRODUIT RARE PAR SA SURFACE ET SON EMPLACEMENT

A céder Fonds de commerce de Restaurant profitant d’un emplacement premium sur Echirolles en angle offrant la plus belle terrasse d’Échirolles.

Local d’une surface totale : 335 m² au sol + 110 m2 de terrasse + 230 m² d’espace extérieur privative pouvant être fermée et exploiter en terrasse. 

120 couverts intérieur et 120 couverts extérieur (Pouvant être doubler)
Énorme visibilité sur la place : environ 39 m/l en façade

(Possibilité d’achat des murs commerciaux)

Très bon environnement commercial : Pathé Échirolles – Mairie Échirolles – clinique des cèdres – Salle de concert La Rampe- Mc Donald’s – Point B – Bowling Center – Les 3 Brasseurs

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 76 800,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 229,25 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 380 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 17,91 Euros/m² NET
Taxe foncière : 11 000,00 Euros
Taxe foncière : 32,84 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l’acte.