OZ IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE de 48m² à GRENOBLE

RESTAURANT – GRENOBLE – CENTRE VILLE

Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en centre-ville, profitant d’un environnement exclusivement bar restaurant vivant midis et soirs toute l’année et grand parking face au restaurant.

Etablissement cédé clés en main, entièrement rénové en 2020.

Local d’une surface totale d’environ 50 m² + une cave
Salle de 30 ouverts – Grande terrasse ensoleillé de 40 couverts.

Fonds de commerce cédé sans personnel, sans contrat et avec la licence IV en place.

Ouverture : Lundi midi – Mardi au vendredi : Midis/soirs
Fort potentiel de développement avec le week-end.

CA 2022 : 282KEuros HT – 2023 : 306KEuros HT – 2024 : 300KEuros HT

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 630,00 Euros NET HC
Loyer annuel : 388,13 Euros/m² NET HC
Prix de vente : 180 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 35,00 Euros/m² NET
Taxe foncière : 1 704,00 Euros
Taxe foncière : 35,50 Euros/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de cession.
Honoraires payables à la signature de l’acte de cession.