OZ IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE de 68m² à GRENOBLE

Produit rare !!

A céder – Grenoble – emplacement n°1 – Félix Poulat

Un des plus beaux emplacements du centre-ville par son flux piéton et sa visibilité.
Emplacement stratégique idéalement situé entre la place Victor Hugo et Place Grenette, face à l’arrêt de Tram.

Environnement enseignes nationales : Burger King- Fnak – Macdonald – Galerie Lafayette – Leonidas – Gandy – Nespresso – Kiko- Maty- Sephora

Local d’une surface totale de 68 m² repartie de la façon suivante : RDC : 46 m² (Salle + Cuisine) – Etage : 22 m² (Réserve)

Salle : 20 couverts – Terrasse 20 couverts

Local entièrement rénové et équipé d’une gaine d’extraction neuve de 400 mm diamètre.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 34 008,00 Euros
Loyer annuel : 500,12 Euros/m²
Prix de vente : 190 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 37,76 Euros/m² NET
Taxe foncière : 1 200,00 Euros
Taxe foncière : 17,65 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession.
Honoraires payables à la signature de l’acte.