OZ IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE de 85m² à GRENOBLE

Produit rare !
Fonds de commerce – restaurant – Grenoble – Hyper-centre-Ville

A céder très belle affaire du midi, Café, Restaurant, Brunch idéalement situé en hyper-centre-Ville.
Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement exclusivement Bar, Restaurants, très animé midi et soir toute l’année.
Affaire cédé clés en main profitant d’un grand linéaire vitrine d’environ 10 ml et grande terrasse ensoleillée.

Local d’une surface totale d’environ 85 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 80 m² (Salle – Cuisine) + Mezzanine : env 5 m² (réserve)

Salle : 40 couverts + Terrasse : 20 couverts

CA HT – 2023 : 212 000Euros – 2024 : 282 000Euros – 2025 : 400 000Euros

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 15 171,12 Euros NET HC
Loyer annuel : 178,48 Euros/m² NET HC
Prix de vente : 165 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 2,82 Euros/m² NET
Taxe foncière : 1 304,00 Euros
Taxe foncière : 15,34 Euros/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.