OZ IMMOBILIER – IMMEUBLE DE RAPPORT de 482m² à CLERMONT-FERRAND

Produit investisseur :

À vendre, murs occupés par une enseigne nationale de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique : Proximité immédiate d’un hôtel, d’une auberge de jeunesse, de la faculté de chirurgie dentaire, et de l’hôpital Estaing.

Local commercial d’une superficie totale de 482m2 de plein pied au rez de chaussé d’un immeuble.
Local neuf
Accessibilité PMR

Cette cellule vient d’être divisée en 2 :
Une cellule de 298m2 loué par une enseigne nationale de restauration
Une cellule de 184m2 en cours de location par un restaurateur indépendant

Parking en foisonnement

Environnement commercial: Hotel Kyriad, Auberge de jeunesse de Clermont ferrand, Optic 2000, Credit Agricol, Pharmacie…

Informations complémentaires :

Prix de vente : 990 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 2 053,94 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 12,45 Euros/m² NET
Taxe foncière : 4 557,00 Euros
Taxe foncière : 9,45 Euros/m²