OZ IMMOBILIER – IMMEUBLE DE RAPPORT de 751m² à EPINAL

Produit investisseur :

Zone commerciale Épinal

A vendre très bel emplacement situé au nord de agglomération d’Épinal, dans le Parc Commercial SAUT LE CERF.

Murs commerciaux loués par une enseigne nationale en succursale, Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique au nord de l’agglomération d’EPINAL entre Burger King et l’hypermarché Carrefour de JEUXEY.

Surface SHON de 751 m², dont 683 m² de surface de vente.

Parking commun.

Très bon environnement commercial: enseignes nationales

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 85 289,52 Euros HTHC
Loyer annuel : 113,57 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 1 250 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 664,45 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 5,48 Euros/m²
Taxe foncière : 9 602,00 Euros
Taxe foncière : 12,79 Euros/m²
• Charges annuelles HT : environ 4 115 Euros (comprenant l’assurance propriétaire 900 Euros, les charges locatives de copropriété 2 650 Euros et l’entretien toiture 565 Euros) ; une provision trimestrielle de 650 Euros HT est appelée