OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 100.14m² à GRENOBLE

Produit rare !
Grenoble Hyper centre ville – Place Vaucanson

A louer emplacement idéalement majeur en plein cœur du centre ville Place Vaucanson.
Emplacement stratégique situé face au parking Vaucanson, profitant d’une très belle visibilité avec linéaire vitrine d’environ 7ml et d’un très bon environnement commercial et d’un important flux véhicule et piéton.

Le local entièrement rénové est équipé d’une véritable gaine d’extraction pour de la restauration avec cuisson.

Local commercial d’une superficie totale de 100,14 m2 répartie de la manière suivante : environ 79,14m2 + une réserve d’environ 21 m2 en étage.

Environnement Commercial : Picard – Optic 2000 – Boulangerie la Talemelerie – Le Leyritz – boutique Lacoste – Voi – Bangkok Pad Tai – Oxbow – L’Absinthe café…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 25 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 249,65 Euros/m² HTHC
Droit d’entrée : 30 000,00 Euros
Charges annuelles : 13,63 Euros/m² HT
Taxe foncière : 2 149,00 Euros
Taxe foncière : 21,46 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.