OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 100m² à GRENOBLE

A louer – Bar/restaurant – Grenoble hyper centre

À louer, local commercial idéalement situé en plein cœur de l’hyper-centre piéton de Grenoble, à proximité immédiate de la place Vaucanson et de la Grande Rue.

Le local est entièrement équipé pour une activité de restauration et/ou de bar, offrant ainsi un emplacement privilégié et une installation adaptée à ce type d’activité.
Mobilier et matériel professionnel à disposition du preneur.

Local commercial d’une superficie totale d’environ 100m2 répartie de la manière suivante : environ 85m2 en rez-de-chaussée et environ 15m2 en sous-sol.
Possibilité de faire 50 couverts en salle et 20 en terrasse.

Environnement commercial : Optique horizon – Fleuriste Flonflon – Jules – Foot locker – Le Monkey’s – restaurant maison mitraillette – Pizzeria Da Angelina…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 180,00 Euros/m² HTHC
Droit d’entrée : 30 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 9,00 Euros/m²
Taxe foncière : 2 500,00 Euros
Taxe foncière : 25,00 Euros/m²
Frais de rédaction de bail : Charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC