OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 103m² à GRENOBLE

A céder – Grenoble Hyper Centre

Restauration possible !

A céder local commercial situé dans l’hyper centre ville piéton à proximité directe de la rue de Bonne et de la Place Vaucanson à Grenoble.

Local commercial d’une superficie totale d’environ 103m2 répartie de la manière suivante : environ 63m2 en rez-de-chaussée et environ 30m2 en sous-sol + 2 caves.
Local commercial entièrement refait à neuf avec murs en pierre apparent.

Très bon environnement commercial : Marie Chantal – La Manufacture – Jott – Jules – Max Mara – Fleuriste Flonflon – Le Jaguar – Tchip Coiffure – Le Jardin du Thé – Optique Horizon – Pizzeria…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 20 352,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 197,59 Euros/m² HTHC
Droit au bail : 40 000,00 Euros
Charges annuelles : 6,80 Euros/m²
Taxe foncière : 2 200,00 Euros
Taxe foncière : 21,36 Euros/m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Bail commercial non assujetti à la TVA.
Rédaction de l’acte à la charge du cessionnaire.