OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 118.4m² à GRENOBLE

Produit rare !!!
Grenoble – Emplacement N°1 – Place Victor Hugo 

A céder emplacement prémium profitant d’une très belle visibilité environ 10ml vitrine, et d’un des plus important flux piéton du centre-ville.
Environnement commercial exclusivement enseignes Nationales : HISTOIRE D’OR, BURGER KING, SEPHORA, FATHER & SONS, DEVRED, BURGER DE PAPA…

Local entièrement rénové avec de très belles prestation, aucun travaux à prévoir.

Local commercial d’une totale de 118,4 m² répartie de la façon suivante : RDC : 95 m² + Mezzanine : 23,4 m²

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 29 100,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 245,78 Euros/m² HTHC
Droit au bail : 80 000,00 Euros NET CEDANT
Charges annuelles : 152,03 Euros/m² HT
Taxe foncière : 3 000,00 Euros
Taxe foncière : 24,79 Euros/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.