OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 120m² à GRENOBLE

A Louer – Grenoble hyper centre

A louer très belle boutique clés en main, située en hyper centre ville à proximité directe de la Place Vaucanson et de la rue de Bonne.
Emplacement majeur idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité.
Linéaire vitrine d’environ 6 ml

Local commercial d’une superficie totale d’environ 120m2 répartie de la manière suivante : environ 80m2 de surface commerciale et environ 40m2 de réserve.
Possibilité de récupérer la surface réserve en surface commerciale.

Environnement commercial : Foot Locker – La manufacture – Le Jardin du Thé – Boutique Poussière d’Etoile – Restaurant le couscous – Da Angelina Pizza – OZ Sneaker…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 24 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 200,00 Euros/m² HTHC
Droit d’entrée : 30 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 10,83 Euros/m²
Taxe foncière : 3 600,00 Euros
Taxe foncière : 30,00 Euros/m²
Rédaction de l’acte à la charge du Preneur.
Bail commercial non assujetti à la TVA.