OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 122m² à GRENOBLE

Produit rare : Grenoble centre-ville – Boulevard Gambetta

A céder, fond de commerce de restauration rapide, idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les animées du centre ville, à proximité directe du collège te lycée Champollion.

Emplacement n°1 pour la restauration rapide, environnement exclusivement bars et restaurations rapides.

Local d’une surface totale d’environ 122m2 répartit de la manière suivante : Rdc : 97 m2 + 12 m2 de réserve en mezzanine + 13 m2 en ss-sol
42 couverts intérieurs et 40 couverts extérieurs

Établissement neuf entièrement équipé, comprenant une véritable extraction de 500 mm de diamètre

Très belle visibilité : environ 7 m/l vitrine
Très gros flux véhicules et piétons, axe principale d’entrée et sortie du centre ville.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 35 915,52 Euros HTHC
Loyer annuel : 294,39 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 420 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 34,43 Euros/m² HT
Taxe foncière : 3 131,00 Euros
Taxe foncière : 25,66 Euros/m²