OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 126.5m² à GRENOBLE

Produit rare:

Grenoble Hyper centre : à céder fonds de commerce d’une très belle affaire pour cause de retraite située sur un emplacement Premium au cœur du centre ville de Grenoble.

Fonds de commerce entierement équipé restauration charcutier, traiteur.

Chiffre d’affaire très important avec la possibilité de développer les parties traiteur, boucherie, charcuterie et évènementiel sur la région.

Établissement d’une surface totale d’environ 126,5 m2 repartie de la manière suivante : environ 62 m2 de surface de vente et 64,5 m2 de laboratoire entièrement équipé pour la production sur place avec extraction et une réserve en sous-sol d’environ 60 m2.

Possibilité d’acquérir les murs en plus du fonds de commerce.

Emplacement équipé d’une véritable extraction professionnelle avec rejet en toiture. Présence d’une terrasse en façade.

Un des plus beaux emplacement du centre ville par sa surface et sa visibilité environ 15 ml. Loyer très faible.

Excellent environnement commercial : Équipement de la personne, équipement de la maison, restauration.

Parking et transports à proximité direct.

Dossier complet sur demande.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 43 203,10 Euros HTHC
Loyer annuel : 341,53 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 185,77 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 52,15 Euros/m² HT
Taxe foncière : 6 319,20 Euros
Taxe foncière : 49,95 Euros/m²
Taxe foncière : 3.837,00 Euros