OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 126.5m² à GRENOBLE

Produit rare:

Grenoble Hyper centre : à céder emplacement Premium au cœur du centre ville de Grenoble.

Établissement d’une surface totale d’environ 186,5 m2 repartie de la manière suivante : environ 126,5 m2 de surface de vente et et une réserve en sous-sol d’environ 60 m2.

Possibilité d’acquérir les murs en plus du droit au bail.

Emplacement équipé d’une véritable extraction professionnelle avec rejet en toiture. Présence d’une terrasse en façade.

Très bel emplacement du centre ville forte visibilité et flux pieton environ 15 ml. Loyer faible au vue de la surface et de la rue.

Excellent environnement commercial : Équipement de la personne, équipement de la maison, restauration.

Parking et transports à proximité direct.

Dossier complet sur demande.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 43 203,10 Euros HTHC
Loyer annuel : 341,53 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 185,77 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 52,15 Euros/m² HT
Taxe foncière : 6 319,20 Euros
Taxe foncière : 49,95 Euros/m²
Taxe foncière : 3.837,00 Euros