OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 146.8m² à GRENOBLE

Produit rare :

Trés bel emplacement à louer dans l’hyper centre de Grenoble.

À louer local commercial idéalement situé au cœur du centre ville de Grenoble entre la rue Lafayette et la Grande rue.

Emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial, avec une clientèle diverse et dynamique, facile d’accès à quelques pas de la rue principale.

Local d’une surface totale d’environ 146,80m² avec belle hauteur sous plafond répartie de la façon suivante : 90,4 m2 de surface de vente de plain pieds , une réserve de 23,3 m2 et une mezzanine 33,10m2.

Grands linéaire vitrine : environ 7 m/l vitrine

Bon environnement commercial : Habitations, restaurations, bureaux, Micromania, Librairie Arthaud, Opticien Krys, Café Myro, l’Atelier, Aubade, Kanoé, Bio c’bon…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 25 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 170,30 Euros/m² HTHC
Charges annuelles : 32,02 Euros/m² HT
Taxe foncière : 5 400,00 Euros
Taxe foncière : 36,78 Euros/m²