OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 159m² à GRENOBLE

Exclusivité – Grenoble hyper centre

Emplacement majeur : Place Saint Claire

A céder, local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché du centre-ville.
Emplacement stratégique profitant d’un environnement bar, restaurant très animé midi et soirs toute l’année.

Boutique d’une superficie totale d’environ 159m2 répartie de la manière suivante : environ 110m2 en rez-de-chaussée et environ 59m2 en mezzanine.
Boutique lumineuse profitant d’un beau linéaire vitrine : environ 6M/L.

Environnement commercial : Salon de Coiffure – Pharmacie – Prêt-à-porter – Enseignes alimentaires- Nombreux bars et restaurants …

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 223,00 Euros HC
Loyer annuel : 114,61 Euros/m² HC
Droit au bail : 70 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 2,26 Euros/m²
Dépôt de garantie : Néant.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.