OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 160m² à ECHIROLLES

Grenoble secteur Jean Jaurès / Échirolles.

A louer très bel emplacement brut de béton situé à l’angle d’un grand carrefour desservant le centre ville d’Échirolles et de Pont de Claix.

Local commercial d’une surface totale de 160 m² avec une très belle visibilité sur le Cours Jean Jaures, Gros flux voitures.

Accès PMR déjà existants.

Arrêt de bus face au bâtiment.

Grand parkings en partage de la galerie marchande villancourt.

Très bon environnement commercial : Galerie marchande, Intermarché supermarché boulangerie ANGE, Pharmacie, Tabac, restaurants, Habitations, Sociétés : Caterpillar, B&M, Lidl, Audi, Action, Euromaster, Suzuki …

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 32 400,00 Euros NET HC
Loyer annuel : 202,50 Euros/m² NET HC
Charges annuelles : 9,59 Euros/m² NET
Taxe foncière : 2 500,00 Euros
Taxe foncière : 15,63 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.