OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 170m² à GRENOBLE

A céder – restaurant – Grenoble hyper centre

À céder : fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité de la place Victor Hugo à Grenoble, bénéficiant d’un passage voitures et piétons.

Restaurant d’une superficie totale d’environ 170m2 répartie de la manière suivante : environ 70m2 au sol, environ 70m2 en étage et environ 30m2 en r+2. + une cave accessible depuis la cuisine comprenant une chambre froide.
60 couverts intérieur et 16 couverts en terrasse.

Environnement commercial : Pharmacie, bureau de tabac, opticien, agence immobilière, bars, restaurants…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 996,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 111,74 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 65 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 28,73 Euros/m²
Taxe foncière : 3 348,00 Euros
Taxe foncière : 19,69 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC