OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 200m² à ALBERTVILLE

Location / Vente – Hyper centre – Albertville

A louer emplacement majeur idéalement rue de la République à Albertville.

Emplacement stratégique profitant d’une très belle visibilité avec environ 6 m de linéaire vitrine d’un flux piéton permanant et d’un très bon environnement commerciale :

Optic 2000, JULES, Rougegorge, Carré Blanc, Alpe Optique, X and O, PIMKI, Yves Rocher, Krys, Armand Thiery…

Local d’une surface de 200 m² au sol + un sous-sol d’environ 30 m²
Surface extérieure privatif d’environ 100 m² pouvant exploiter en terrasse.

Activités de restaurations avec extraction autorisée.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 30 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 150,00 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 350 000,00 Euros
Prix de vente : 1 750,00 Euros/m²
Charges annuelles : 6,00 Euros/m²
Taxe foncière : 2 500,00 Euros
Taxe foncière : 12,50 Euros/m²
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.