OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 209.8m² à GRENOBLE

Produit rare :

À louer local commercial idéalement situé au cœur du centre ville de Grenoble

Emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial, avec une clientèle diverse et dynamique, facile d’accès à quelques pas de la rue principale.

Surface totale du local d’environ 179,7 m² répartie de la manière suivante: 135,80 m² de surface de vente et une réserve en mezzanine de 43,90 m² + un grand sous sol (caves) d’environ 86,40 m2.

Grands linéaire vitrine : environ 7 m/l vitrine

Bon environnement commercial : Habitations- restaurations- bureaux- Micromania – Librairie Arthaud – Opticien Krys – Café Myro – l’Atelier – Aubade – Kanoé – Carrefour…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 166,83 Euros/m² HTHC
Charges annuelles : 31,94 Euros/m² HT
Taxe foncière : 6 600,00 Euros
Taxe foncière : 35,13 Euros/m²