OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 235m² à LE PONT DE CLAIX

Location pure – Restauration – Pont-de-Claix

A louer, local commercial situé sur un axe majeur de circulation : le Cours Saint André.
Local commercial d’une superficie totale d’environ 235m2 en rez-de-chaussée.
Local livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.

Emplacement idéale pour une activité de restauration : livré avec un conduit d’extraction.
Très belle terrasse attenante au local.

Environnement commercial : Hotel Villancourt – Auto control – Restaurant New china – Garage Citroen – Station essence total Energie – Piscine Flotibulle…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 32 900,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 140,00 Euros/m² HTHC
Charges annuelles : 15,00 Euros/m²
Taxe foncière : 4 700,00 Euros
Taxe foncière : 20,00 Euros/m²
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail commercial