OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 307m² à GRENOBLE

Centre ville emplacement Premium – Rue de la République Grenoble

A céder fonds de commerce de restauration rapide, coffee shop idéalement situé en hyper centre ville.
Un des plus beaux emplacement par son flux piéton et sa visibilité environ 15 ml vitrine en angle.

Environnement enseignes nationales : MONOPRIX, NORMAL, STABUCK COFFEE, MADURA, KRYS, COMPTOIR DE MATHILDE, MY MUCHO, BOTANICUS…

Local entièrement refait à neuf d’une surface totale 307 m² répartie de la façon suivante :
RDC commercial : 72 m² + Etage commercial : 121 m² + Sous-sol : 114 m² (réserve, cuisson, chambre froide…)

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 43 944,24 Euros NET HC
Loyer annuel : 143,14 Euros/m² NET HC
Prix de vente : 350 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 140,07 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 12,86 Euros/m² NET
Taxe foncière : 8 401,00 Euros
Taxe foncière : 27,36 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l’acte.