OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 400m² à SAINT EGREVE

ZONE COMMERCIALE – CAP D’ H – SAINT EGREVE

A céder emplacement majeur idéalement situé sur la Zone Commerciale très dynamique de CAP D’H à Saint Egrève.

Emplacement majeur profitant d’une très belle visibilité de l’autoroute.
Local commercial l’une surface totale de 400 m² ave parking d’environ 30 places.

Environnement enseignes nationales : Alinéa – Cuir Center – boulangerie Ange -Keria – Maison de la Literie – Décor discount – Ligne Roset – Yvrai – Socoo’c – Salon Center – Poltronesofa – Mobilier de France – Conforama – But – Action – Basicfit- Ixina

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 64 000,00 Euros HT
Loyer annuel : 160,00 Euros/m² HT
Droit au bail : 35 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 1,98 Euros/m² HT
Taxe foncière : 4 620,00 Euros
Taxe foncière : 11,55 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.