OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 40m² à GRENOBLE

A louer – Produit rare – Quartier Championnet.

Emplacement majeur idéalement situé à l’entrée de la Place Championnet. 

Anciennement exploité pour une activité de bar, local loué clés en main entièrement rénovée et entièrement équipé avec le mobiliers et matériels en place.

Petite restauration autorisé !

Quartier très recherché, et très animé la journée comme le soir grâce à son environnement exclusivement bars restaurants : Café de la Place Championnet, Le Chez Nous, Le French Coffee Shop, Pizzica, La Cuisinerie, Bistrot Au Détour, Le Blind Pig, Les Voisines, Le vielle Ecu, Bar Le Cet un, Le Cèdre, By Bobun…

Local d’une surface totale d’environ 40 m² composé de la façon suivante : RDC environ 30 m² + Mezzanine d’environ : 10 m²
Salle : 20 places assises + bar + Terrasse : 20 place

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 10 800,00 Euros HT
Loyer annuel : 270,00 Euros/m² HT
Droit d’entrée : 20 000,00 Euros NET CEDANT
Charges annuelles : 7,50 Euros/m² HT
Taxe foncière : 1 200,00 Euros
Taxe foncière : 30,00 Euros/m²
Frais de rédaction de bail charge preneur
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du preneur.

Honoraires payables à la signature du bail.