OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 458m² à SAINT MARTIN D-HERES

EMPLACEMENT RARE – ZONE COMMERCIALE – MARTIN D’HÈRES

Très bel emplacement à céder idéalement situé au cœur de la zone commerciale.

Surface totale de 458 m2 dont 308 m2 de surface de rez-de-chaussée + environ 150 m² de réserve à l’étage.
Très belle visibilité de l’avenue Gabriel Périe avec un énorme flux véhicule Parkings 65 places disponibles et porte sectionnelle à l’arrière.
Restauration avec extraction et terrasse possible

Environnement enseignes nationales : Campus Universitaire, Boulanger, Macdonald, KFC L’entrepôt du bricolage, PITAYA, Castorama, Darty, V&B, Mobalpa, Ikea, Maxi Zoo, Lidl, Gemo, Kiabi etc…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 144 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 314,41 Euros/m² HTHC
Droit au bail : 200 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 2,15 Euros/m² HT
Taxe foncière : 8 831,00 Euros
Taxe foncière : 13,59 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail charge preneur
Frais de rédaction de bail