OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 45m² à GRENOBLE

PRODUIT RARE – GRENOBLE – HYPER CENTRE – RUE DES CLERCS

A louer local commercial en hyper centre ville rue des Clercs idéalement situé entre la Place aux Herbes et la Place Notre Dame.

Emplacement profitant d’un énorme flux piéton la journée et d’un environnement Bars Restaurants très animé, vivant la journée comme le soir toute toute l’année.

Très belle établissements entièrement rénové, loué clés en main

Local d’une surface d’environ 45 m² au sol.

Possibilité de faire installer une gaine d’extraction

Environnement : La Ferme à Dédé, le Hazard Café, Le Pain et Compagnie, Le Popa, Le Beba Pizza, Le Zyrtos, Le Corner Pub, Le Fast Gallery 1989 Biergarten…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 9 600,00 Euros HT
Loyer annuel : 213,33 Euros/m² HT
Charges annuelles : 21,33 Euros/m²
Taxe foncière : 1 200,00 Euros
Taxe foncière : 26,67 Euros/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.