OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 50m² à GRENOBLE

Exclisivité – Grenoble hyper centre – secteur Notre Dame

Activité de restauration avec véritable extraction !

A céder très bel emplacement en angle idéalement situé au cœur du centre-ville historique, à quelques pas de la Place Notre Dame à Grenoble.

Surface totale d’environ 50 m² en rez-de-chaussée répartie de la manière suivante : environ 40m2 de surface de vente avec cuisine + environ 10m2 de surface en réserve.
Le restaurant est à céder avec gaine d’extraction neuve, une hotte professionnel, un réfrigérateur et un four à pizza

Très bon environnement : bars, restaurants, quartier très vivant midi et soir pendant toute l’année.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 8 760,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 175,20 Euros/m² HTHC
Droit au bail : 26 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 19,50 Euros/m²
Taxe foncière : 660,00 Euros
Taxe foncière : 16,50 Euros/m²
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Dépot de garantie : 1 260 Euros