OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 56m² à GRENOBLE

RESTAURANT – GRENOBLE – QUARTIER EUROPOLE

A céder très belle affaire du midi ouverte du lundi au vendredi de 11h45 à 15h idéalement situé au cœur du plus gros quartier d’affaires de l’agglomération de Grenoble.

Local entièrement refait à neuf vendu clés en main, surface total d’environ 56 m² profitant d’une belle visibilité environ 10 m² de linéaire façade et une grande terrasse ensoleillé d’environ 40 couverts et d’une salle de 21 couverts.

Environnement : GEG Gaz Electricité de Grenoble, CLINATEC, GREENALPE, GARE, Tribunal, Gare, Ecole de commerce, Résidences Etudiantes…

Fort potentiel de développement avec le soir et le week-end.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 10 800,00 Euros HT
Loyer annuel : 192,86 Euros/m² HT
Droit au bail : 105 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 32,14 Euros/m² HT
Taxe foncière : 2 009,00 Euros
Taxe foncière : 35,88 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.