OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 65.28m² à GRENOBLE

Grenoble hyper centre – Place Vaucanson

A louer très bel emplacement idéalement situé à l’entrée de la rue Saint Jacques et de la Place Vaucanson à Grenoble.

Surface totale d’environ 121 m2 repartie de la manière suivante: 65,28 m2 de plain pieds + environ 55,75 m2 de cave en ss-sol.

Très belle visibilité : environ 6 m/l – Gros flux piétons et voitures.

Local entièrement rénové en 2021.

Activités de bouche et terrasse possible.

Très bon environnement commercial : Pharmacie, alimentation, restaurations, habitations, cinéma six rex, et enseignes nationales d’équipement de la personne sur la rue Saint Jacques.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 000,00 Euros HC
Loyer annuel : 275,74 Euros/m² HC
Charges annuelles : 15,32 Euros/m²
Taxe foncière : 1 850,00 Euros
Taxe foncière : 28,34 Euros/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.