OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 70.4m² à GRENOBLE

Produit rare – A louer

A louer très bel emplacement à l’entrée de l’avenue Alsace Lorraine, à proximité de directe de la Place Victor Hugo.
Local commercial en excellente état, aucun travaux à prévoir.

Activité de restauration autorisé et terrasse possible.

Surface totale de 70 m² repartie de la façon suivante :
RDC commercial : 50 m² + Réserve Mezzanine : 20 m²

Très bon environnement commercial : DEVRED, Columbus Café, Mezzo Di Pasta, Casino, Marionnaud Parfumerie, King Marcel, Lynx Optique…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 15 600,00 Euros HT
Loyer annuel : 221,59 Euros/m² HT
Droit d’entrée : 10 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 19,89 Euros/m²
Taxe foncière : 2 200,00 Euros
Taxe foncière : 31,25 Euros/m²
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.