OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 71.71m² à GRENOBLE

Produit rare !!!

Local Commercial – Grenoble – Boulevard Gambetta

A céder emplacement incontournable idéalement situé à l’entrée du quartier Championnet, profitant d’un environnement exclusivement bars restaurants, très animé midi et soir toute l’année.

Très belle visibilité sur l’axe, flux véhicule et piéton permanant.

Local commercial d’une surface totale d’environ 71,71 m² répartie de la manière suivante : RDC de 46,11 m2 environ + Étage d’environ 25,6 m2 + cave + un garage 3 places en arrière cours.

Terrasse possible et activités de restaurations autorisés.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 28 800,00 Euros NET HC
Loyer annuel : 401,62 Euros/m² NET HC
Droit au bail : 60 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 12,80 Euros/m² HT
Taxe foncière : 1 700,00 Euros
Taxe foncière : 18,89 Euros/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l’acte de cession.