OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 81.29m² à GRENOBLE

Produit coup de cœur

A céder très bel emplacement situé en plein cœur du centre ville de Grenoble, à proximité direct de la place Victor Hugo et face au lycée Champollion.

Boutique en excellent état, offrant de très belles prestations. Idéal assureur, architecte, salon de thé, agence immobilière, restauration.

Surface totale de 81,29 m2 repartie de la manière suivante: 38,4 m2 de surface de vente de plain pieds, une réserve en rez de chaussée de 13,94 m2 comprenant une kitchenette et un wc et une mezzanine de 28,85 m2.

Très bon environnement commercial : BNP Paribas, Auto école Champollion, L’Eau vive, Lycée Champollion, Zapa,Le Tacos de Grenoble,Restaurant Shun Bun, Brasserie Chavant.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 23 640,80 Euros HTHC
Loyer annuel : 290,82 Euros/m² HTHC
Droit au bail : 30 000,00 Euros NET CEDANT
Charges annuelles : 640,00 Euros/m² HT
Taxe foncière : 1 423,00 Euros
Taxe foncière : 17,51 Euros/m²
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.423,00 Euros