OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 88m² à GRENOBLE

Exclusivité – Produit rare – Grenoble

A loyer – Hyper Centre Ville – Rue Lafayette

Emplacement majeur idéalement situé en hyper centre ville, sur la meilleure partie de la rue Lafayette.

Emplacement profitant d’un flux piéton permanant et d’un environnement principalement composé
d’enseignes nationales :
La Croissanterie, Maison du Monde, Botanicus, My Mucho, Krys, Liu. Jo, Le Comptoir de Mathilde…

Local commercial d’une surface totale d’environ 99 m² repartie de la façon suivante :
Rdc commercial : 55 m² + Réserve RDC : 9 m² + Réserve Mezzanine : 15 m² + Sous-sol 20 m² (Accessible du magasin)

ACHAT DES MURS POSSIBLE !

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 18 000,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 204,55 Euros/m² HTHC
Droit d’entrée : 20 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 16,06 Euros/m² NET
Taxe foncière : 2 840,00 Euros
Taxe foncière : 32,27 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l’acte.