OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 88m² à GRENOBLE

PRODUIT RARE :

GRENOBLE – HYPER CENTRE – EMPLACMENT N°1 POUR LE BAR ET LA RESTAURATION

A céder fonds de commerce de bar et petite restauration idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés du centre ville.
Emplacement stratégique profitant d’un environnement bar, restaurant très animé midi et soirs toute l’année et d’une grande terrasse ensoleillé.

Belle établissement cédé avec sa licence IV, local d’une surface totale d’environ 88 m² répartie de la façon suivante : (RDC : 48 m² – Sous sol : 40 m²) + appartement type T3 au premier étage de l’immeuble d’une surface totale de 68 m².

Salle : 20 couverts intérieur – Terrasse : 60 couverts.

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 21 864,00 Euros HT
Loyer annuel : 248,45 Euros/m² HT
Droit au bail : 200 000,00 Euros NET
Charges annuelles : 20,45 Euros/m² NET
Taxe foncière : 3 000,00 Euros
Taxe foncière : 34,09 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.