OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 90m² à GRENOBLE

Murs commerciaux libres – Grenoble centre

A vendre, emplacement privilégié sur le Cours Berriat à Grenoble, axe passant à double sens de circulation offrant une excellente visibilité.

Local commercial d’une superficie totale d’environ 90m2 répartie de la manière suivante : environ 75m2 de surface en rez-de-chaussée et environ 15m2 de surface en mezzanine + une cour extérieur privative.

Local lumineux bénéficiant d’un très beau linéaire vitrine d’environ 8 M/L.
Le bien est également équipé d’un rideau métallique électrique intérieur.

Environnement commercial : Bars – restaurants – Epiceries – Coiffeurs – Fleuriste – Agence immobilières – Opticien – Tabac…

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 15 600,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 173,33 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 666,67 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 9,33 Euros/m²
Taxe foncière : 3 400,00 Euros
Taxe foncière : 37,78 Euros/m²