OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 95m² à GRENOBLE

MURS LIBRE – GRENOBLE – QUARTIER LES EAUX CLAIRES

Murs commerciaux libre idéalement situé dans le quartier des Eaux Claire, à proximité direct de plusieurs lycée (Louis Michel, Vaucanson, Greta).
Locaux exploité en boulangerie pâtisserie depuis 1998.

Local d’une surface totale 95 m² au sol + 3 caves
Enorme visibilité, environ 20 ml vitrine en angle.

Actuellement loué 13 000Euros / an + CH + TF
Départ du locataire au 31/03/2024

Informations complémentaires :

Prix de vente : 90 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 947,37 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 32,84 Euros/m² HT
Taxe foncière : 2 946,00 Euros
Taxe foncière : 31,01 Euros/m²
Charges comprenant : (l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage)
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.