OZ IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE de 140m² à GRENOBLE

Exclusivité !!!!

RESTAURANT – GRENOBLE – HYPER CENTRE VILLE – AVENUE ALSACE LORRAINE

A céder Fonds de Commerce de Restaurant idéalement situé sur la meilleur partie de l’avenue Alsace Lorraine, au croisement du cours Jean Jaurès.

Très belle visibilité : environ 6m/l vitrine
Énorme flux piétons et passage tram face à l’emplacement.
Un des plus gros arrêt de tram de Grenoble.

Très belle établissement d’une surface d’environ 140 m² au sol avec grande terrasse + étage + cave.

Salle : 40 couverts , Terrasse : 10 couverts.

Activité de restauration avec extraction de 200mm.

Très bon environnement commercial : Dreams, Donut, Le 17.45, Fêt à Fête, Damar, Casino, Columbus Café, King Marcel, Mezzo Di Pasta…

CA 2022 / 267.000Euros HT – 2023 : 284.000Euros HT

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 21 948,60 Euros HC
Loyer annuel : 156,78 Euros/m² HC
Prix de vente : 155 000,00 Euros NET
Prix de vente : 1 285,71 Euros/m² NET
Charges annuelles : 8,57 Euros/m² HT
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de cession.
Honoraires payables à la signature de l’acte de cession.