OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 177m² à GRENOBLE

Grenoble Hyper centre – Secteur Alsace Lorraine

A louer ou à vendre : emplacement premium situé sur la meilleure partie de l’Avenue Alsace Lorraine à proximité directe de l’arrêt de tram.

Local commercial d’une superficie totale de 177 m2 répartie de la manière suivante : environ 100 m2 de surface de vente de plein pieds et un sous sol d’environ 77 m2.
La copropriété est saine, sans travaux à prévoir. Présence d’une belle cours intérieur : non privative.

Énorme visibilité et flux piétons. Arrêt de tram A et B à quelques mètres.

Environnement commercial : Ecoles IUT – Lycée professionnel Jean Jaurès – Banques – Jean Louis David – Pivano – Damart – Colombus – le Chardon bleu –

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 26 400,00 Euros HTHC
Loyer annuel : 149,15 Euros/m² HTHC
Prix de vente : 350 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 977,40 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 12,22 Euros/m²
Taxe foncière : 4 500,00 Euros
Taxe foncière : 25,00 Euros/m²