OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 356m² à GRENOBLE

A louer – Produit rare – Grenoble – Hyper Centre Ville

Emplacement majeur à louer idéalement situé à l’angle de l’avenue Alsace Lorraine et du cours Jean Jaurès.
Un des plus beaux emplacements du centre ville par sont flux et sa visibilité, environ 35 m/l vitrine idéalement situe entre 2 arrêts tram stratégiques profitant d’un énorme flux piéton et véhicule !

Restauration possible avec extraction et grande terrasse sur tout le linéaire face aux lignes de trams

Surface totale de : 356 m² repartie de la façon suivante : RDC : 192 m² – Etage : 42 m² – SS : 122 m²

Informations complémentaires :

Loyer annuel : 72 000,00 Euros HT
Loyer annuel : 202,25 Euros/m² HT
Droit d’entrée : 50 000,00 Euros
Charges annuelles : 8,59 Euros/m² HT
Taxe foncière : 4 778,00 Euros
Taxe foncière : 13,42 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : Droits d’enregistrement