OZ IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL de 80m² à SAINT-EGREVE

Exclusivité – Murs Commerciaux – Saint-Égrève

Idéalement situés sur la très fréquentée Avenue du Général de Gaulle à Saint-Égrève, ces murs commerciaux libres bénéficient d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle.

Le local profite d’un fort passage quotidien grâce à la circulation automobile et au tramway, garantissant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Local commercial d’une superficie totale d’environ 80 m² au sol, actuellement aménagé en deux bureaux, un espace d’accueil et une salle d’attente. L’agencement est entièrement modulable !
Très beau linéaire vitrine en angle.

Environnement commercial : De nombreuses banques ( crédit mutuel, banque postale, LCL…) – Monceau Fleurs – Salons de coiffures – Restaurants et pizzeria -Pharmacie – Mairie…

Informations complémentaires :

Prix de vente : 140 000,00 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1 750,00 Euros/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 6,25 Euros/m²
Taxe foncière : 1 207,00 Euros
Taxe foncière : 15,09 Euros/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.